Az elektromos roller és az elektromos kerékpár ma már a lakások előszobájában, az irodák folyosóján és a szállodák csomagszobájában is megjelenik. Az eszközök többsége biztonságosan működik, de a lítiumion akkumulátor meghibásodása esetén a tűz gyorsan, nagy hőfejlődéssel és sűrű, mérgező füsttel indulhat el, és nehezen oltható. Ezért nem mindegy, hol és hogyan töltik őket.

Az alábbiakban a hazai szabályozást és az üzemeltetők teendőit foglaljuk össze.

Miért érdemes most foglalkozni vele?

A nemzetközi szakmai szervezetek az elmúlt hetekben is több figyelmeztetést tettek közzé az olcsó, ellenőrizetlen forrásból származó töltős eszközökről. Az amerikai UL Standards & Engagement novemberi összefoglalója szerint a független biztonsági vizsgálat és tanúsítás nélkül forgalmazott termékeknél nagyobb a hőmegfutás (thermal runaway) esélye, vagyis annak, hogy az akkumulátorcella túlmelegszik, és a folyamat önfenntartóvá válik. A szervezet azt javasolja, hogy ha egy eszköz felmelegszik, felpúposodik vagy füstöl, azonnal ne használják tovább, és ha biztonságosan megtehető, válasszák le a töltőről.

A tanulság a hazai épületekre is érvényes: a kockázatot nagyrészt az dönti el, milyen eszközt, milyen töltővel, hol töltenek.

Mi kötelező, és mi ajánlás?

Fontos különbséget tenni a kötelező jogszabályi előírás és a műszaki irányelv között.

Kötelező: az OTSZ használati szabályai. Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat (54/2014. (XII. 5.) BM rendelet, a továbbiakban OTSZ) nem tartalmaz külön szabályt az elektromos rollerekre. Az általános használati szabályai viszont rájuk is vonatkoznak:

  • Csak olyan villamos berendezés használható, amely rendeltetésszerű használat esetén a környezetére nézve nem jelent gyújtásveszélyt (OTSZ 200. § (1) bekezdés).
  • A villamos gépet, berendezést és egyéb készüléket a tevékenység befejezése után ki kell kapcsolni, használaton kívül helyezéskor pedig le kell választani a tápellátásról (OTSZ 200. § (2) és (3) bekezdés).
  • A menekülési útvonalak átbocsátóképessége nem szűkíthető a menekülést biztosító szélesség alá (OTSZ 193. § (1) bekezdés).
  • Lakóépületben a lakáson kívüli közlekedőkön és lépcsőházakban éghető anyagok és a menekülési útvonalat leszűkítő tárgyak nem helyezhetők el (OTSZ 205. § (2) bekezdés). Szakmai álláspontunk szerint ebbe a lépcsőházban vagy a folyosón tárolt, ott töltött roller is beletartozik.

Ajánlás: a TvMI 1.7 6S melléklete. A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság által kiadott Tűzterjedés elleni védelem című Tűzvédelmi Műszaki Irányelv (TvMI 1.7:2025.02.01.) 6S melléklete kifejezetten a mikromobilitási eszközök töltésével foglalkozik. A TvMI alkalmazása önkéntes, de ha betartják, úgy kell tekinteni, hogy az OTSZ vonatkozó követelményei teljesülnek. Ha az üzemeltető más megoldást választ, annak egyenértékűségét igazolni kell.

Kis és nagy teljesítményű eszközök

A TvMI nem a KRESZ szerinti besorolásból indul ki, hanem két műszaki adatból: a töltési teljesítményből és az akkumulátor kapacitásából. Mindkettő leolvasható a töltő és az akkumulátor adattáblájáról.

Kategória Feltétel Jellemző eszközök
Tűzvédelmi szempontból kis teljesítményű töltési teljesítmény legfeljebb 550 W és akkumulátorkapacitás legfeljebb 2000 Wh e-roller, pedelec kerékpár, hoverboard, egykerekű
Tűzvédelmi szempontból nagy teljesítményű töltési teljesítmény 550 W felett vagy kapacitás 2000 Wh felett elektromos robogó és motorkerékpár, nehéz roller, gázkaros e-bike, golfkocsi

A töltési teljesítmény a töltőn feltüntetett feszültség és áramerősség szorzata. Egy 42 V / 2 A-es töltő teljesítménye például 84 W.

Általános feltételek minden épületben

A TvMI 1.7 6S melléklet S.1. pontja szerint a töltés akkor megfelelő, ha:

  • a gyártó által mellékelt vagy ajánlott töltővel, a gyártói előírások szerint töltenek (S.1.1.),
  • a töltő jól átszellőztethető helyiségben vagy kültéren, biztonságos módon van elhelyezve (S.1.2.),
  • minden eszközt külön csatlakozóaljzatról töltenek, hosszabbító és elosztó nélkül (S.1.3.).

Az irányelv megjegyzései szerint a sérült eszközt nem szabad tölteni, és a gyári akkumulátor és töltő megbontása, átalakítása nem megengedett. Az eszközök lakótéren kívüli töltése és tárolása a preferált megoldás. Lakótérnek a TvMI minden fekvőhelyes helyiséget, valamint a nappalit, az előszobát, a konyhát és a vizes helyiségeket tekinti.

Lakásban és társasházban

A TvMI szerint a töltéskor az eszköz elhelyezése nem akadályozhatja a menekülést, akkor sem, ha éppen az eszköz ég (S.2.2. és S.3.2.). Az irányelv példája: ne a lakás bejárati ajtajánál és ne a lépcsőházban töltsék. A gyakorlatban ez a leggyakoribb hiba, mert az előszoba és a lépcsőház esik legközelebb a bejárathoz.

A TvMI megjegyzései szerint egy lakásban legfeljebb 5 kis teljesítményű vagy 1 nagy teljesítményű eszköz egyidejű töltése javasolt. Az 5 kWh-nál nagyobb kapacitású akkumulátorok töltése az irányelv szerint lakótértől külön helyiségben, például garázsban történjen (S.3.4.). A nagy teljesítményű eszköz töltésének helyiségében a TvMI a tűz észlelését is elvárja (S.3.6.). A kis teljesítményű eszközöknél a töltés környezetébe füstérzékelő elhelyezése javasolt (S.2.3. 3. megjegyzés). Ahol nincs kötelező tűzjelző berendezés, ott egyszerűen felügyelhető tűzjelző eszköz is megfelel, például Wi-Fi-hálózatra csatlakoztatható (okos) lakossági füstérzékelő.

Társasházak közös területén az irányelv már a közösségi rendeltetésre vonatkozó feltételek alkalmazását javasolja (S.2.3. 2. megjegyzés). Ha tehát a lakók igénylik a közös töltést, azt egy erre kijelölt, megfelelően kialakított helyen érdemes megoldani, nem a lépcsőházban.

Irodaházban, szállodában, bevásárlóközpontban

Közösségi rendeltetésű épületben a TvMI az egyidejűleg töltött eszközök száma szerint fokozza a követelményeket (S.4. és S.5. pont). A kis teljesítményű eszközökre:

  • legfeljebb 5 eszköz: az általános feltételek, a hozzáférhetőség, a menekülés biztosítása és a tűz észlelése,
  • 6-20 eszköz beltéren: külön erre a célra szolgáló, a következő pont szerinti szerkezetekkel elválasztott helyiség, vagy a gépjárműtárolóban legalább 5 m védőtávolság a gépjárművektől és az éghető anyagoktól (beépített tűzoltó berendezés esetén 3 m), amely legalább 1,5 m magas, A1 tűzvédelmi osztályú, EI 60 tűzállóságú lehatárolással csökkenthető,
  • 20 eszköz felett beltéren: külön, erre a célra fenntartott, a szomszédos helyiségektől elválasztott helyiség (beépített tűzoltó berendezés esetén legalább (R)EI 30 fal és födém, EI2 30-C ajtó, egyébként tűzgátló szerkezetek),
  • kültéren 5 eszköz felett: legalább 3 m távolság az épület nyílászáróitól, az éghető homlokzati és tetőszerkezetektől és a szomszédos építményektől, amely A1, EI 60 védőfallal csökkenthető.

A nagy teljesítményű eszközökre ugyanez szigorúbb küszöbökkel érvényes: 1 eszköz felett már külön helyiség vagy gépjárműtárolói védőtávolság, 10 eszköz felett tűzgátló szerkezetekkel elválasztott helyiség, kültéren 5 eszköz felett 5 m távolság.

A gyakorlatban a kerékpártárolók és a mélygarázsok egy része nem töltésre készült. Ha a bérlők ott töltenek, a helyiség tűzvédelmi kialakítását, az aljzatok számát és az áramköri védelmet felül kell vizsgálni. Az irányelv a töltési ágakat külön megszakítóval javasolja ellátni.

Ellenőrzőlista üzemeltetőknek

  • Hol töltenek ma? Járja be az épületet: folyosó, lépcsőház, kerékpártároló, iroda, csomagszoba, mélygarázs.
  • Hány és milyen eszköz? Az adattáblák alapján soroljon be: kis vagy nagy teljesítményű.
  • Menekülés: sehol ne a kijárat vagy a lépcsőház közelében, és ne a menekülési útvonal szélességének rovására.
  • Villamos hálózat: külön aljzat eszközönként, ne legyen hosszabbító és elosztó, és legyen áramköri védelem.
  • Tűzészlelés: a töltőhely környezetében legyen füstérzékelő vagy a beépített tűzjelző berendezés érzékelője.
  • Szabályok rögzítése: írja be a házirendbe vagy a bérlői tájékoztatóba, hol és hogyan szabad tölteni, és ki felel a tűzjelző eszközök karbantartásáért.

Gyakori kérdések

Megtilthatja a társasház a roller lépcsőházi tárolását?

A lépcsőházban az éghető anyagok és a menekülési útvonalat leszűkítő tárgyak elhelyezését az OTSZ 205. § (2) bekezdése eleve tiltja. A közösség ezt a házirendben is rögzítheti, és célszerű helyette kijelölt tárolót vagy töltőhelyet biztosítani.

Kell-e új töltőhelyiséghez tűzvédelmi terv?

Ha a kialakítás építési munkával, tűzszakasz- vagy helyiséghatárolással jár, illetve a beépített tűzjelző vagy oltóberendezést érinti, a tűzvédelmi megoldást célszerű tervezővel előkészíteni.

Tűzvédelmi helyzetfelmérés

Ha nem biztos benne, hogy az épületében a rollerek és kerékpárok töltése megfelel az előírásoknak, egy tűzvédelmi helyzetfelmérés segít meghatározni, hol és milyen feltételekkel engedhető meg. Kérjen ajánlatot, és írja meg, milyen épületről, hány felhasználóról és milyen meglévő tárolóhelyiségekről van szó. További részletek a tűzvédelmi szolgáltatásunk és a társasházi tűzvédelem oldalán olvashatók.